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土地市场北京三地块成交

发布时间:2020-01-20 00:57:03

【土地市场】北京三地块成交

丰台区:北京市丰台区西铁营村地块。合计建面193846平,F1住宅混合166972平米;B4商业金融24474平米;A33基础教育2400平米。由金茂、世茂、国瑞联合体拿下,成交金额78.7亿+54%自持地块。实际开发商可用面积为住宅116880平米,商业面积8477平米。

该地块位于丰台区玉泉营桥东北侧,东至规划亚林西中街道路西红线,南至回迁房用地北红线,西至规划京开东路道路东红线,北至凉水河南侧绿地控制线。用地性质比较复杂,包含F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地国有建设用地。商品住房销售均价不超过79459元/平,且销售单价不得超过83432元/平。

房山区:周口店镇地块,为纯居住用地。地块在第12轮报价时便达到17.2亿元的上限价位,终地块由万科、平安联合体报40%自持拿下。

该地块东至规划东二路,南至规划沿山路,西至规划二类居住用地,北至规划黄山路;土地面积8.91万平方米;计容建筑面积控制在13.37万平方米;起始价11.5亿元;保证金3.5亿元;商品住房销售均价不超过2.24万元/平方米,且销售单价不得超过2.36万元/平方米。

大兴区:瀛海镇C4组团YZ地块是以公建为主的F2公建混合住宅用地,住宅部分不到2.5万平米

土地市场北京三地块成交

,公建部分高达5.7万平米,且需要自持50%,自持20年。地块仅获中海、保利联合体一轮报价,并以底价16.8亿元成交。

该地块东至104国道,南至镇区北街,西至经二路,北至黄亦路;土地面积4.1万平方米;计容建筑面积控制在8.2万平方米;保证金3.5亿元;商品住房销售均价不超过5.24万元/平方米,且销售单价不得超过5.5万元/平方米。


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