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这150套之后海淀或再无高改住宅

发布时间:2020-01-26 12:53:07

这150套之后,海淀或再无高改住宅

近日,豪sir听到一个消息,首创天阅西山推出两栋楼王,共150套;此后,这个项目的住宅产品就正式收官了。听完后,颇有点惆怅。

此前,与一群朋友聊天时,聊到这个项目。大家对这个项目的区域、产品和价格七嘴八舌一通讨论,因为都是业内人,有些还是买房卖房好几轮的“老炮”,所以观点犀利,人人一副不会轻易被一个项目打动的样子。但是,到了,却得出一个结论:高端改善住宅,在海淀,只有一个首创天阅西山了,若要出手,需得当机立断。

言犹在耳,首创天阅西山的住宅居然只剩两栋楼了。想想去年天阅西山次开盘的“盛景”,总有点“不会这篇稿子还没敲完,它就售罄了吧”的紧张感。

事实上,惆怅不仅是因为首创天阅西山住宅的即将收官,也因为,在此之后,海淀有极大的可能,再无高改住宅产品。一直稀缺的海淀区域,目前在售的项目寥寥无几,其中中赫万柳书院、如园、万橡府等住宅项目,从价格和户型上看,已然是10万+的顶豪,而且,货量也不多了;以后,从海淀目前的出地情况来看,住宅体量十分稀少,物以稀为贵,也是未来的顶豪成员。

今天为首创天阅西山撰稿,或许是一场因果轮回。在天阅西山只有一个案名的时候,豪sir就开始接触并深入了解这个项目。深入到什么程度呢?当时与他们的营销和产品研发团队一起开会。至今还记得他们当初讨论天阅西山规划时的一些话。

后来,中间隔了一年多没再去项目,只是不时听到一些关于它的消息:售楼处开放,海淀美示范区;一期开盘了,不够卖……再到今天,豪sir再度去看天阅西山,发现,当初的那些规划,很多都已经实现了,而实现的时候,比只存在于规划中的,要动人。

当初,讨论到天阅西山的社区规划时,他们就表示,都做高楼,会让社区的舒适度和环境更好。

今天的天阅西山,落地的是,每栋住宅楼间近百米的楼间距,不要说高端改善类项目,放眼今天的北京新房项目,即使顶豪也鲜有做到者。这样的楼间距下,实现的是绿化覆盖率达200%,每一栋都宜居宜景,每一栋都可谓楼王。这样的规划下,不仅提升了项目的居住环境,同时做到了社区均质化,进一步提升了未来业主入住后的社区舒适度。

当初,做项目规划时,坚持做“科技住宅”,给高改产品以豪宅的配置,其中一条,即考虑到项目所在区域,是大中关村地界等高精尖产业聚集地,面向的客群来自中国硅谷、万亿产业,甲骨文、华为等世界知名企业,以及清华北大等高等学府精英。

终落实的是,一套基于“人居五感”——视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉出发,以“声光水气”四大维度打造的一整套住宅科技系统。五重隔音系统;99%净化钙镁离子;恒温、恒湿、鲜氧……

还有一项,以让我惊艳的方式实现——对西山景观资源的占有。当初,在梳理项目优势的时候,项目团队就反复提及了西山景观资源,并用了“占有”一词。当时,豪sir的感觉是:这是一个优势,但讲到占有,就有点“虚”了,西山就在那,惠泽多少个海淀项目,你如何占有它呢?

今天再看天阅西山,看到的是,三面宽和四面宽的户型设计

这150套之后海淀或再无高改住宅

,180多平米的三居半,能做到三面宽;200多平米的四居更是能做到四面宽;再加上了IMAX全景落地窗——西山,真的被首创天阅西山占有了!

时隔多年再看首创天阅西山,看着那些美好的规划,被一一实现,终呈现出来的作品,还受到了市场和客户的认可和好评,这是一种很奇妙的感觉,既骄傲又惆怅。骄傲的是,自己能见证这么一个过程和结果;惆怅的是,天阅西山即将收官,仿佛内心朦朦胧胧牵挂恋慕的一个人,即将结婚生子,开始另一段人生了,而你则彻底没了机会。

西山,天阅西山,首创天阅西山!


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